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大庄中通1丁目中古戸建
物件紹介
2023年12月築の築浅オーナーチェンジ戸建です。現在月額16.3万円で賃貸中、年間賃料収入192万円、表面利回り約5.2％。土地約30.24坪・建物約30.99坪の4LDKで、LDKはゆとりの約19帖。床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など設備も充実しています。長期保有の収益物件として、ぜひご検討ください。
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- 新婚さん向け
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- エアコン
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
担当者のコメント TeramotoTakayuki
- こだわりで選びたい方におすすめ◎尼崎市エリアで住まいをお探しなら「大庄中通1丁目中古戸建」◎家から355mの場所に尼崎大島郵便局があります◎建物面積102.46㎡もあるので有効活用しましょう◎冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です◎一戸建ての情報だけではなく、地域環境も併せて知りたいという方は、当社までご連絡ください◎尼崎市にある阪神本線尼崎センタープール前周辺の地域環境を知り尽く(^^)
お問い合わせ
株式会社ティーハウス
06-6421-2103
- 〒661-0025
- 兵庫県尼崎市立花町１丁目１９－４０－ １０３
10:00～19:00 定休日:第1･第3火曜日 毎週水曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：106082816 情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月21日| 所在地 | 兵庫県尼崎市大庄中通１丁目14-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 19.0帖/洋室 8.5帖/洋室 5.5帖/洋室 5.2帖 2室 |
建物面積(坪数) | 102.46㎡(30.99坪) |
| 価格 | 3,700万円 | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面5.20%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 99.99㎡(30.24坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.9m 間口 4.5m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 北 |
| 築年月（築年数） | 2023年 12月 (築2年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106082816 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月21日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 | こだわりポイント満載の大庄中通1丁目中古戸建♪家から355mの場所に尼崎大島郵便局があります♪内装もきれいで快適な暮らしができる築浅物件です♪システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます♪人生において重要な役割を持っているのが「住」です♪より良い住まいをお求めであれば、当社スタッフまでお気軽にお声かけください(^^) | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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株式会社ティーハウス
06-6421-2103
10:00～19:00 定休日:第1･第3火曜日 毎週水曜日
- 〒661-0025
- 兵庫県尼崎市立花町１丁目１９－４０－ １０３
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