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- 急増する空き家を観光に活用！成功事例も解説
- 相続や住み替えなどで取得したまま、使い道が見つからない空き家の活用方法や維持管理について、お困りではありませんか。建物をそのまま放置してしまうと、老朽化による倒壊の危険性や景観の悪化が進み、近隣トラブルへの発展や資産価値の大幅な下落といった深刻なリスクを招きかねません。本記事では、全国で急増する空き家の現状と放置するリスクを整理した上で、建物を宿泊施設や体験型施設として観光資源に活用し、地域づくり...
2026-09-01
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- 単身者向け賃貸物件の人気設備について！必須条件も解説
- せっかく所有している賃貸物件の空室がなかなか埋まらず、想定していた家賃収入が得られないとお困りではありませんか。空室状態を長く放置すると収益が圧迫される大きなリスクとなりますが、その原因は単身者が重視する人気設備の不足にあるかもしれません。本記事では、単身者の需要を喚起して空室を解消するためのポイントや、絶対に欠かせない必須設備、さらには家賃アップを実現できる人気設備について解説します。物件の魅力...
2026-07-28
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- サラリーマン大家の自主管理について！管理委託のメリットも解説
- 会社員として働きながら新たに賃貸経営を始めるにあたり、「本業と両立しながら自主管理でどこまで対応できるのだろうか」と不安を抱えていませんか。忙しい日常のなかで突発的な設備故障や入居者トラブルが発生した場合、すぐに対応できず放置してしまうと、退去や損害賠償といった深刻な事態を招く恐れがあります。本記事では、サラリーマン大家の自主管理で発生する具体的な業務内容や所要時間のリアル、無理なく対応できる戸数...
2026-06-30
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- 家を貸す際の賃料査定は？契約形態の選び方も解説
- 所有している家を貸したいけれど、賃料をどのように設定すればよいのかわからずお困りではありませんか。適正な家賃を把握せずに募集を始めてしまうと、入居者がなかなか決まらなかったり、本来得られるはずの収益を逃してしまったりする恐れがあります。本記事では、家を貸す際に欠かせない賃料査定の仕組みから、重視される評価ポイント、ご自身に合った賃貸方式の選び方までを解説します。これから賃貸経営を始めて安定した収入...
2026-05-26
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- 賃貸経営における建物の構造は？種類や選び方も解説
- これから賃貸経営を始めるにあたり、木造・鉄骨・鉄筋コンクリート造のうち、ご自身の計画にはどの建物構造が最適なのか迷ってはいませんか。建物構造の選択は、初期投資額だけでなく、入居者満足度や税金対策、将来の修繕計画といった長期的な収支バランスを左右する重要な要素です。本記事では、主要な構造ごとの耐久性やコストの違い、減価償却期間を活かした資金計画など、経営を成功に導くための選び方を解説します。構造ごと...
2026-04-28
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