株式会社ティーハウス > 株式会社ティーハウスのブログ記事一覧 > 賃貸物件で近隣住民とトラブル発生!管理会社などの相談先を紹介

賃貸物件で近隣住民とトラブル発生!管理会社などの相談先を紹介

≪ 前へ|引越しによる住民票の異動はいつまでにすればよい?手続きは?   記事一覧   尼崎市できれいな御朱印をいただこう!拝受のマナーは?|次へ ≫
カテゴリ:不動産情報

しっかり賃貸物件を選んだつもりでも、入居してみないと近隣住民がどんな人かは分かりません。

 

騒音やゴミ出しなどのマナー違反による近隣住民トラブルは、ニュースでも話題になっています。

 

自分が加害者にならないことはもちろんですが、近隣住民とのトラブルの被害者になった場合、どのように対処すればよいのでしょうか。


賃貸の近隣住民とのトラブル


賃貸の近隣住民とのトラブルはまずは管理会社に相談が吉

 

賃貸物件における近隣住民とのトラブルで、絶対にやってはいけないことは、直接住民に文句を言いに行くことです。

 

直接言うことによって、一時的にはおさまることもあるかもしれませんが、対立が強まったり、さらなるトラブルに発展したりすることも。

 

また、自分でドアやエントランスに張り紙をすることもおすすめしません。

 

大事なことは、第三者に対処してもらうこと。

 

賃貸物件の場合は、管理会社です。

 

管理会社は、住人が快適に暮らせるように管理業務を行う会社なので、騒音やゴミ捨てマナーなどのトラブルにも対処してくれることがあります。

 

騒音などの場合は、管理会社を交えて3者で話し合いになるケースもありますし、ゴミ捨てや、どこの部屋からか分からない騒音の場合は、張り紙をしてくれることもあります。

 

賃貸の近隣住民とのトラブルは行政や国が設けている施設に相談する手も

 

管理会社が動いてくれない時には、行政や国の施設に相談するという手もあります。

 

① 市区町村公害苦情相談窓口

 

意外かもしれませんが、区役所や市役所などにある「環境課」「公害課」では、相談を受け付けています。

 

このときに持っていきたいのが、証拠です。

 

騒音の場合は、録音をして持っていきましょう。

 

ただし、あまり積極的には動いてくれない場合もあります。

 

② 警察の相談窓口

 

警察は、原則民事不介入ですが、ひどい騒音の場合は、口頭注意をしてくれることもあります。

 

特に、暴力のような音、喧嘩の怒鳴り声などの場合は、大きなトラブルに展するケースもあるので、110番通報をしましょう。

 

③ 保健所の相談窓口

 

注意・指導にとどまりますが、保健所でも相談を受け付けています。

 

このときも、どんな音なのか分かるように録音を持っていきましょう。

 

④ 住宅紛争審査会

 

トラブルの原因が、賃貸物件のつくりによるものの場合、評価住宅や保険付き住宅であれば、住宅紛争審査会で裁判によらない対処をしてくれます。

 

専門家の判断が得られるため、裁判よりも解決が早く、安いというメリットがあります。

 

まとめ

 

賃貸物件で近隣住民とトラブルになったときには、自分で文句を言いに行ったり、張り紙をしたりしないようにしましょう。

 

管理会社や行政の窓口に相談をし、第三者による対処を依頼することをおすすめします。


株式会社ティーハウスでは尼崎市を中心に賃貸情報を多数取り扱っております。

 

尼崎市へのお引越し・お部屋探し、管理会社の変更に関するご相談は、株式会社ティーハウスまでお気軽にお問い合わせください

≪ 前へ|引越しによる住民票の異動はいつまでにすればよい?手続きは?   記事一覧   尼崎市できれいな御朱印をいただこう!拝受のマナーは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

Teramoto Takayuki 最新記事



Teramoto Takayuki

お客様にとって安心して楽しいお部屋探しができるようにお手伝い致します。言いにくい事や不安など小さな事から大きな事まで親身になってご対応致します。安心安全な不動産取引をお約束します。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


萩原台西3丁目中古戸建

萩原台西3丁目中古戸建の画像

価格
3,680万円
種別
中古一戸建
住所
兵庫県川西市萩原台西3丁目
交通
鼓滝駅
徒歩23分

河合1丁目中古テラス(収益物件)

河合1丁目中古テラス(収益物件)の画像

価格
650万円
種別
中古テラスハウス
住所
大阪府松原市河合1丁目5-34
交通
高見ノ里駅
徒歩11分

イスズハイツベル稲葉荘パート2

イスズハイツベル稲葉荘パート2の画像

価格
1,250万円
種別
中古マンション
住所
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目15-15
交通
甲子園口駅
徒歩20分

三反田町2丁目テラス

三反田町2丁目テラスの画像

賃料
5.8万円
種別
タウン
住所
兵庫県尼崎市三反田町2丁目10-18
交通
立花駅
徒歩13分

トップへ戻る